Plánujete stavať? Od januára musia mať budovy štandard takmer nulovej potreby energie
25. 2. 2021

Plánujete stavať? Od januára musia mať budovy štandard takmer nulovej potreby energie

V súčasnej dobe je potrebné myslieť na budúcnosť a okrem vlastného bývania sa musíme pozerať aj na ekologickú stránku veci. Podľa najnovších pravidiel musia nové budovy a rodinné domy spĺňať parameter energetickej triedy A0, čo znamená ≥ 54 kWh/m2.

Dôležitá, pri vypočítavaní energetickej triedy domu, je výpovedná hodnota tepla, ktoré potrebuje dom na vykurovanie za rok. Prakticky ide o hodnotenie podľa potreby energie na vykurovanie, teda koľko tepla v kWh na meter štvorcový je potrebného na vykúrenie jedného metra štvorcového za celý rok.

Všetky nové budovy, ktoré žiadajú stavebné povolenie po 31. decembri 2020 musia spĺňať štandard takmer nulovej potreby energie. Pre dosiahnutie štandardu hodnôt takmer nulového domu je nutné prihliadať na rôzne aspekty. Jednými z najdôležitejších sú najmä tepelnoizolačné vlastnosti budovy, jej tvar, orientácia a spôsob vetrania. V podstate ide o minimalizáciu tepelných strát a zároveň udržateľnosť.

Aby bolo možné toto dosiahnuť, je dôležité prihliadať na vhodné konštrukčné postupy a zvoliť vhodný tvar, ktorý nemá zbytočne veľa zložitých komponentov. Tie totiž dokážu vytvárať množstvo tepelných strát a zvyšujú potrebu vykurovacej energie. V mnohých prípadoch však postačuje vybrať vhodný doplnkový zdroj, ktorý využíva obnoviteľné zdroje energie a tým pádom dokáže nehnuteľnosť dosiahnuť požadované hodnoty.

Potreba energie sa dá výrazne znížiť napríklad použitím vhodných technologických materiálov, ale aj rekuperáciou či tepelným čerpadlom, ktoré dokáže z minimálnej potreby elektriny vyrobiť až trojnásobok tepla. Rekuperácia naopak pomôže zabrániť úniku tepla pri vetraní. Taktiež je na zváženie použitie fotovoltaických panelov, ktoré majú nulový koeficient, keďže vyrábajú elektrickú energiu priamo na streche domu či v blízkosti domu, čo dokáže znížiť celkovú spotrebu energie domu.

Ak sa chystáte tento rok na stavbu nehnuteľnosti, nezabudnite dbať na výber vhodnej lokality, ktorá vám taktiež môže pomôcť pri znižovaní energetickej triedy domu.

Rasťo Michalčík
Autor: Rasťo Michalčík

 K realitám som inklinoval ešte v čase, keď som pracoval v bankovníctve. Po dlhých rokoch v bankovej oblasti som sa rozhodol pre odvážnu zmenu. Dal som si rok oddychu a išiel som študovať angličtinu do Austrálie. Zbalil som svoju rodinu, manželku a dve malé deti a na rok sme sa presťahovali do Sydney.

Prežil som úžasný čas so svojou rodinou a zároveň som mal dosť času rozmýšľať nad svojou budúcnosťou.

       

 

Po návrate domov som sa rozhodol predať svoj byt a vtedy som si uvedomil, že práca s nehnuteľnosti je to, čo chcem robiť ďalej a v čom chcem byť najlepší.

Rovnako ako od banky aj od realitného makléra klienti očakávajú, že ich nehnuteľnosť prejde bezpečným procesom predaja. Moje skúsenosti z bankovej sféry, či už z oblasti kúpno-predajných alebo úverových zmlúv sú zárukou, že klient bude mať tento proces pod kontrolou.

Moja práca ma nielen živí ale zároveň aj baví a to je základ preto, aby som svojim klientom pomohol predať ich nehnuteľnosť rýchlo, bezpečne a za viac peňazí, jednoducho správne.

     

Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie


Stiahnite si zadarmo

7 chýb pri predaji nehnuteľnosti

7 chýb pri predaji nehnuteľnosti
spracovaním osobných údajov