Na predaj výnimočný 4 izbový byt s výťahom na Grösslingovej ulici
Jedinečná ponuka v historickej časti Starého mesta
Jedinečná ponuka v historickej časti Starého mesta
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový byt v historickej budove na Grösslingovej ulici v blízkosti križovatky s Klemensovou ulicou. Príjemne zariadený byt sa nachádza na 4. poschodí 5 poschodového tehlového domu s výťahom. Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením. Súčasťou predávanej nehnuteľnosti je pivničný priestor.
BYT
4 izbový byt
celková podlahová plocha: 124 m2 (byt 116 m2 + pivnica 8 m2)
plastové okná, svetelné podhľady, plávajúca podlaha v obytných izbách, dlažba v kúpeľni a WC
vymenené elektrické rozvody, plynové a vodovodné stúpačky
štruktúrovaná kabeláž
orientácia na 2 svetové strany: juh, sever
mesačné prevádzkové náklady na 3 osoby: 250 EUR/mesiac
VÝHODY
3 samostatné a nepriechodné izby
priestranná obývacia izba
spálňa so vstupom do walk-in šatníka
samostatná kompletne zariadená kuchyňa
samostatná toaleta
kúrenie a ohrev teplej vody vlastným kotlom
steny sú izolované akustickým protihlukovým sadrokartónom
výťah v bytovom dome
priamo v centre
výborná občianska vybavenosť
BYTOVÝ DOM
historická budova
tehlový bytový dom
DISPOZÍCIA
byt má 2 samostatné vchody, pretože v minulosti to boli 2 samostatné bytové jednotky, v súčasnosti je zapísaný na liste vlastníctva ako jeden byt.
1. izba - spálňa s manželskou posteľou a vstupom do walk-in šatníka
2. izba - obývačka s gaučom, konferenčným stolíkom a taburetkou
3. izba - pracovňa
4. izba - detská izba s posteľou a vstavanou skriňou
kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským stolom a americkou chladničkou
kúpeľňa s 2 umývadlami a rohovou vaňou, použiteľnou ako sprchový kút
samostatná miestnosť (skladový priestor)
vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou a plynovým kotlom
samostatná toaleta
K bytu sú k dispozícii 2 balkóny na medziposchodí, ktoré sú súčasťou spoločných priestorov, no využívajú podľa dohody vlastníkov iba majitelia predávanej nehnuteľnosti.
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta neďaleko historického centra a iba na skok od promenády pri Dunaji. Kompletná občianska vybavenosť je vzdialená do 10 minút pešej chôdze v obchodnom centre Eurovea. V priamom dosahu nájdete kaviareň u Kubistu, reštaurácie, pizzerie či Bratislavský meštiansky pivovar. Kultúrne podujatia si môžete vychutnať v neďalekých divadlách a kinách. Hneď na vedľajšej ulici nájdete fitnesscentrum a squashové dvorce.
CENA BYTU
440 000 EUR (vrátane provízie a právneho servisu)
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalčík@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
